股價淨值比（P/B Ratio）投資指南：從入門到實戰
想知道股票貴不貴？深入解析股價淨值比(P/B Ratio)的秘密！從基本概念到實戰投資策略，透過台積電、特斯拉等實例，教你識別成長股、價值股的投資時機。新手投資人必讀的完整指南。
馬克 Marc
馬克 Marc 金融記者/金融人/淡水人/新手爸爸/90後 先後在媒體業、金融業混了快十年，是個工作愛好者，喜歡邊玩邊工作，邊旅遊吃美食，計畫35歲達
短影音還是Vlog？專業創作者分享入門攻略＋實戰技巧
想開始經營自媒體？專業創作者分享短影音與橫式影片4大關鍵比較，從入門技巧到進階建議，幫你找到最適合的創作方式。
Life Style 生活風格
高雄住宿｜品味與舒適 高雄洲際酒店的完美假期 高雄住宿推荐2023最新開箱
久違的出走台北，也好久沒有更新文章了，自從育嬰假結束之後，生活就被育嬰生活以及工作所充斥著，難得趁著八月，請了一個四天長假，我們來到了高雄，所以這次來寫一篇高雄住宿推薦2025，這次在高雄我們其中住的其中一間飯店，是老婆一直很想來的「高雄洲際酒店」（老婆是五星級飯店獵人），做了一下功課才知道，原來高雄的洲際酒店隸屬於洲際酒店集團（英語：InterContinental Hotels Group plc，簡稱IHG）是倫交所和紐交所上市公司，總部設在英國白金漢郡的登納姆（Denham）。 截至2025年初，洲際酒店集團持續保持全球第二大、客房數量最多的跨國酒店企業地位。僅次於萬豪國際酒店集團，由洲際酒店集團自資擁有、營運管理、出租或發出經營權的酒店已超過7000家（大中華區佔500多家），酒店客房數量突破90萬間，據點分佈在超過120個國家和地區。 總之看完介紹，大概可以知道，洲際酒店是一間極具規模的頂級酒店集團，身為全球第二大連鎖酒店品牌，自然要跟高雄的萬豪做個比較。高雄洲際酒店位於三多商圈附近，交通部分非常便利，不管是開車或搭乘大眾運輸都相當方便。除了有專屬停車場，附近的輕軌可直
Self Growth 自我成長
【年後轉職】打造夢想職業：從喜歡到成功，「職涯規劃」的6個步驟
嘿！你知道嗎？職涯規劃是每個人生命中的一個大事兒。想像一下，從你喜歡的行業開始，一直到找到一份讓你快樂滿足的工作，是一件多夢幻的事情，職涯規劃對於個人成長至關重要，每個人都應該關注的議題，只可惜大家都不了解這樣的方法，這個過程中有好多小秘訣呢！現在就來分享給你六個重要的步驟： STEP1挖掘你的興趣：找到自己喜歡的行業，一起年後轉職 首先，先想一下，你對哪些行業感興趣？是設計、科技、還是社會服務？了解各個行業的未來發展和就業機會，透過看報告、參加活動、甚至是跟你有興趣的行業相關朋友聊天聚餐，了解一下狀況，讓你更了解各行各業的狀況。「ＰＳ：切記不要找那種一直在抱怨的朋友，這類的朋友只會讓你一起抱怨這個社會，或是職場環境」。 STEP2發掘你的特長：找到自己的核心能力 別忘了，你有哪些特長？是溝通能力強、還是擅長分析？找到你的亮點，這些特長會在工作中發揮重要作用，帶給你「成就感」。其實這邊在說的就是，你擅長做什麼，我們有什麼事情，是學習的比別人快的？可以這樣問問自己，我們不必去讓自己迎合現在的社會，而是用自己的天賦找到一個適合自己在職場上的
紙本書籍 VS 數位教材：為何我仍偏愛巧連智紙本代替不了的原因是什麼？一位家長的心路歷程
最近聽到《巧連智》要停刊了，我真的感到非常傷心。這本書陪伴了我的小孩度過了他一歲半的成長過程，不僅教會了他許多生活常識，還是我們全家一起親子共讀的好教材。巧連智紙本代替不了的原因是什麼？我特別推薦這種紙本書籍，因為它能讓孩子自己翻閱，而且一個月只需$500，包含一本書、一本月刊，還有一個玩具，真的是非常划算！ 巧連智紙本代替不了的原因是什麼？ 透過閱讀，《巧連智》建立了許多生活習慣和認知，例如禮儀、吃飯的知識，以及坐車的基本常識等等。通常，《巧連智》適合陪伴小孩子從一歲到五歲，但現在連書都訂不到了，真的是太可惜了！希望巧虎能再次出來拯救我們這些爸媽！ 未來，我們將花更多心思去挑選好的讀物，與孩子一起親子共讀。儘管數位教材很多，但我個人仍然偏愛紙本書，因為我認為它能提高專注力，尤其對小孩子來說，接受訊息越單純越能提高專注度，這也是我偏好紙本書籍的原因之一。 因此，我認為沒有了《巧連智》，父母們需要學會如何篩選適合孩子閱讀的書籍，並有系統地交給孩子。這確實是一項困難的任務，因為我們必須了解孩子的認知發展，知道何時適合傳遞什麼樣的知識，
Self Growth 自我成長
【2024購屋攻略新北三重篇】：預售 vs. 中古屋，坪價差X0萬元？當地人最愛這2樣產品
嗨大家！2023年整體房屋銷售的數據已經出來了，其中有一些部分讓我們覺得很值得分享的數字，尤其是中古屋的交易與新成屋的交易價差竟然可以一坪差距這麼多，在同樣一個地區我們應該要怎麼樣選擇我們想要購買的房屋，其中又有什麼樣的缺點呢，今天這篇購屋攻略新北三重篇就來帶你看看！ 這次我們比較一下新北市購屋的熱門區域，尤其是三重區，預售屋和中古屋之間的坪價竟然相差近xx萬元，讓我們一起來看看吧！ 預售屋 vs. 中古屋：深入剖析坪價差異 觀察三重區在2023年的中古屋和預售屋房價，驚人的單坪價差近20萬元。這一現象背後的原因之一是，三重區即將引進新北第二行政中心和東森電視總部，吸引大量人口湧入，進而推升房價。預售屋近三年的漲幅高達三成，每坪價約在62.8萬元左右，而中古屋的漲幅則僅有6%，平均單價大致在45.4萬元左右，比起北市更為親民。 然而，儘管房價及漲幅相對預售屋有差距，區域內仍持續發展中的重劃區和產業加持，使中古屋房價仍有成長的空間。 我覺得蠻值得留意的是，在購房過程中有一項重要的議題，即銀行估價和實際購房價格之間可能存在誤差。這可
預售、結構體、成屋，怎麼買房最便宜？3步驟破解房地產市場密碼！
Hey大家好！我是馬克，再買房的路上還在擔心買貴、買錯嗎？別擔心！今天就來跟你分享，如何一個建案怎麼買房最便宜，哪一個階段最划算，這篇文章將提供你一套完整的購買攻略，讓你輕鬆成為房地產投資高手。 今天我們就來簡單分析一下建案的銷售階段，究竟哪一階段能在價格上占盡便宜。 首先，我們先來了解一下建案的3個階段：預售階段、結構體階段、成屋階段。每個階段都有不同的優缺點，我們需要根據自己的情況，選擇合適的階段入手。 預售階段 在預售階段，建商通常會推出一些優惠活動，例如早鳥折扣、限時優惠等。如果你有足夠的資金，可以考慮在這個階段入手，以更優惠的價格購買到建案。 但建商在預售階段通常不急於賣房，因為他們只是授權代銷，並未額外支付銷售成本。預售的目的除了測試市場反應外，還能補貼營建費用。建商在這階段態度強硬，因此買到便宜房子的機會有限。 但也因為這個階段對購屋族群來說，入手房屋是最輕鬆的時間，拉長付款的時間，相對於一般人來說付款的壓力比較不會那麼大。 結構體階段 結構體階段建商開始有微妙的變化，尤其是中小型建
Self Growth 自我成長
【新手買房系列】買房新手必看！弄清這2件事，搞懂買什麼？自備款要多少錢？
Hi想買房的各位！我是馬克，歡迎來到我的部落格，我目前是一個在銀行放款部門當任行員，主要負責的項目就是房貸，並且要研究各式格樣房屋相關的議題，所以這邊想要把過去的經驗分享給大家！這次的系列將針對買房新手必看的內容來撰文！ 今天我們來聊聊一個大家都想知道的事情──買房。對許多人來說，買房是人生的夢想，對於現在的年輕人來說，更是難以達成的事情，動輒數百、數千萬的大工程，光頭期款就讓人有點頭痛，但這是很正常的。但別擔心，我們來一場「有土斯有財」的探險，讓你對買房有系統、有效率的認識。 買房新手必看｜釐清購房動機與目標 首先，先問問自己「為什麼想買房子？」是為了組織家庭、生兒育女，還是純粹想擁有一個屬於自己的空間？我們生活的時代已經改變，不再像父母那一代，為了買房不惜犧牲生活品質。要思考清楚「買房的目標是什麼」，這可是迈出實現夢想的第一步。 例如說我自己會想要買房子，會有以下這兩個原因 1. 投資未來：買房子是一種長期投資，因為房價通常會隨著時間而上漲（尤其在台灣，『通常』人民都會有足夠的意識將房地產視為一種金融商品），如果你
財經好書
【卡片盒筆記法3】：實作！永久筆記怎麼做連結？並且用於寫作提高寫作效率？
永久筆記：你的第二大腦，卡片盒筆記法 這些永久筆記就像是你的第二大腦，即使遺忘了資料的上下文，你依然能理解其中的內容。它們是你創作的原動力，也是解決問題的寶藏。而卡片盒筆記法的優勢在於，它提供了清晰組織的系統，讓你的注意力得以轉換，達到最大效益 ，但是要怎麼做呢？ 永久筆記放入卡片盒，做法如下： 將新的筆記放在相關筆記的後面，找出直接相關的筆記或放在最後一張筆記的後面。 * 在相關筆記上方加上連結，確保將來能找到這條筆記。 * 使用「由下往上」的方法，在卡片盒中發展主題、問題和研究計劃。 * 不斷閱讀更多的東西，挑戰或強化論點，根據新學到的東西改變或發展個人論述。 * 過一段時間後，根據已有的資料決定要寫的主題。 * 將筆記組合為草稿，融入論述脈絡，並檢查漏洞。 * 修訂與校對草稿。 如果要了解詳細做法，我認為另一位作者「朱騏」撰寫的這本知識複利筆記術，卡片和筆記法的的數位應用實戰指南，比較適合大家閱讀，如果說理論的話，那我們就去閱讀卡片和筆記這本書，他能夠讓你輕鬆了解「卡片盒筆記」的全貌，但對於實際的應用呢？又或者在數位軟
【卡片盒筆記法2】：讓筆記並高效輸出成文章的4大原則
在瞬息萬變的資訊時代，有效率地記錄和整理想法已成為現代人不可或缺的能力。卡片盒筆記法，一種由德國社會學家尼克拉斯·魯曼所提出的筆記整理方法，正因其簡單、高效的特性而受到廣泛的關注。在這篇文章中，我們將深入探討卡片盒筆記法的基本原則、具體步驟、實用技巧，並分享一些實際案例，幫助您建立一個高效率的筆記體系，從而提升您的思維清晰度、寫作能力和創造力。 原則一：寫下來是唯一重要的事 要建立一個有效的筆記體系，其實就是開始記錄你的想法。無論是用紙筆、電腦軟體，像是我自己使用的 Milanote 和 Notion，都是工具而已。最重要的是開始寫下你的想法，然後再好好整理它們。 別擔心一開始寫得好不好，因為真的，大家初次嘗試的時候通常都不太成熟。但這正是後來修改和改進的機會所在。寫作就像是對真理的一種公開宣言，專注於寫作不僅會提高閱讀、思考和技能，還會改變看待其他事情的方式，使寫作成為最重要的目標之一。 總之，踏出第一步「開始寫」，這是建立一個有效筆記體系的關鍵，不管你是用紙還是用電子工具。 原則二：簡單最重要 卡片盒筆記法就是將
財經好書
【閱讀筆記】《生活投資學》讀後筆記3： 散戶應該集中子彈，才能做出更好的投資決策
《生活投資學》是一本引領讀者超越主流、啟發投資智慧的引導之作。在這個充滿變數的投資世界中，成功投資不再僅僅是對市場趨勢的跟隨，更是一場深層次的思考之旅。本書透過深入的市場洞察和獨特的投資策略，向讀者呈現超越傳統框架的思考方式，引導讀者打破從眾思維，建立個人獨特的投資見解。 透過深層思考、獨特見解、解構市場迷思以及集中型投資等智慧，讀者將學會如何遠離主流的盲目跟隨，發現市場中被忽視的機會，並在非效率市場中找到投資的優勢。本書旨在引導讀者超越表面的市場現象，進入更深層次的思考，以獲得更為卓越的投資成果。 無論您是初入投資領域的新手還是經驗豐富的投資者，本書都將為您提供實用且深入的投資智慧，助您在動盪的市場中脫穎而出。讓我們一同展開這場挑戰主流、啟發投資智慧的冒險，創造屬於您的投資傳奇。 生活投資學：心態篇 超越主流，啟發投資智慧 在投資的世界中，盲目跟隨市場的浪潮可能成為成功的最大阻礙。若要真正脫穎而出，投資者需要運用更深層次的思考，打破傳統框架，並建立獨特的投資策略。 深層思考，勝出於市場 市場上充斥著從眾
財經好書
【卡片盒筆記法】1：怎麼開始做筆記？掌握這3要素，你就能夠創造出獨一無二的筆記
卡片盒筆記法：邏輯性極強的筆記法 在現代快節奏的工作和學習環境中，如何有效地組織資訊、提高工作效率？這成為了一個顯著的挑戰。在這樣的情境下，卡片盒筆記法嶄露頭角，成為一種極具邏輯性的筆記方式，被譽為對話夥伴、生成器和生產力引擎。 這套筆記系統的奠基者，魯曼，透過他的工作系統展現了如何藉由卡片盒筆記法專注於重要事務，同時保持對工作環境的完全掌握。這種成功不僅仰賴意志力和克服抗拒，更重要的是建立一個卓越設計的工作環境。卡片盒筆記法的優勢在於其能夠融入工作流程，並正確使用工具，使其簡單而極具效果。 在這篇文章中，我們將深入介紹作者運用卡片盒筆記系統整理資訊的方法。他以簡單而有效的方式將書目資訊和簡短筆記寫在卡片上，並透過新的卡片將想法和評論串聯成一長串的筆記鏈。筆記文字雖然簡短，卻謹慎有序，並巧妙運用數字和字母編號來組織內容。這樣的系統不僅使得他能夠輕鬆將想法轉移到不同的脈絡中，更讓查閱變得輕鬆而迅速。 寫筆記被視為思考、閱讀、學習、理解和產生想法的重要工作。這項活動不僅有助於更好地記住和理解所學的內容，同時也成為思考的引導，讓我們能夠以獨特的